去银行贷款买房必须同时具备下列六项条件。1.有合法的身份。2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4.有所购)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6.贷款行规定的其他条件。一、按揭的条件。各银行一般都要求按揭贷款的对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件。(一)具有城镇常住户口或有效居留身份。(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力。