夫妻离婚房产需过户，否则存在巨大风险。未过户的房产可被撤销赠与，离婚时不予分割。未登记的房产转让难成功，无法办理产权交易手续，不能抵押、投典。无法提交有效凭证增加纠纷解决困难，权益得不到保护。未登记他项权利导致抵押优先受偿权不受保护。未及时登记房屋变化，拆迁时无依据造成损失。法律分析；一、夫妻离婚房子需要过户吗。建议过户，如果房子不过户会存在巨大风险，涉及到房子产权的问题就无法解决。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照规定处理。二、不进行产权登记可能带来的影响。