法律分析：方法/步骤.凡闲置的国有资产，在不影响正常工作的前提下均可租赁；凡危及国有资产安全的 (如易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放)不得出租。.凡零星租赁的，实行一年一定的标准；对整体租赁的，原则上一年一定，但是如果遇到特殊情况，可延长至三年。.国有资 (房)产出租，必须实行全社会公开招标，任何单位和个人不得擅自出租或续租。.国有资 (房)产出租，事先必须报区局审批，出租方上报时具体写明承租方、承租生产经营项目、租赁底价及租赁年限等。.公开招租由出租方按有关规定自行组织进行，经公开投标中标后，租赁双方必须签订协议书，写明安全生产责任条款，并报局备案。.企业内部实行承包资（房）产的，也必须在企业内部实行公开、公平、公正竞争。法律依据：《中华人民共和国民法典》。