租约到期后，出租人可以要求变更原租约条件，如果承租人不同意，则放弃优先承租权；如果同意，则应订立新的租赁合同。若出租人没有提出新条件，承租人继续交租，则租赁关系延续，出租人无正当理由时不得终止。若出租人因自住需要不愿继续出租，则承租人应返还房屋。法律分析；1、租约到期时，承租人提出续租要求，但出租人要求在原租约条件下进行合理变更。如果承租人不同意，将视为放弃优先承租权，出租人可与他人建立租赁关系。如果承租人同意新的合法条件，应另行签订租赁合同。2、租约到期后，如果出租人未提出新条件，承租人按原租约继续交租并被其接受，则视为租赁关系延续，且为不定期租赁关系。出租人无正当理由时，不得终止租赁关系。法律依据；《民法典》第734条。