根据《民法典》第44条规定，符合条件的话就会产生效果。该条规定指出，依法成立的合同在成立时就会产生法律效力。要判断租房合同是否生效，需要考虑多个因素，包括合同主体、房屋是否合法出租、房屋租赁合同的内容是否合法以及是否进行过登记备案等。对于租房合同生效时间，有两种情况需要考虑：一是合同没有写明何时生效的，则以三房签字完毕即生效；二是合同注明何时生效的，以注明的时间为准。法律分析；根据《民法典》第44条规定，符合条件的话就会产生效果。该条规定指出，依法成立的合同在成立时就会产生法律效力。”。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。