1、个人住房贷款申请审批表。2、经贷款银行认可的律师见证的身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证；在中国大陆有居留权的境外、外国的自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。3、贷款银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。4、合法有效的购房合同、认购书、协议或其他批准文件。5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人资信证明。6、开发商出具的借款人已支付首期房款的证明。7、如果借款人的配偶与其共同申请借款，应出示结婚证和户口簿等身份证明。8、贷款银行规定的其他文件和资料。一、购房者如何办理按揭贷款。1、售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。