1、澄清产权归属由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。（1）购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出。（2）如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的材料，到房管部分请求处理房产证。房管部分经核实后，应当予以处理。2、联合交涉维权；（1）澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。