律师解答。拆迁安置补偿协议应注意。1、协议签订前必须审核拆迁协议，明确房屋共有人。签订时共有人应在场，并同意在手印上签名出售。2、违约的罚款不得过高，一般以合同标的金额的20%为上限。3、在房契完成前，得到房主的保证。4、买卖双方可以找一个中间人，签订附加条件的预售合同，说明房屋已经出售，但在交易完成后，所有权将转让。中介机构将合同带到公证处公证，证明双方在此交易中发生过。5、除了一般买卖合约的主要条款及条件外，还须同意支付房屋开支的方式，例如同意在取得物业证明书后支付最后款项、物业交付的延误、如何转让物业产权证明书等，同时清楚订明违约的法律责任。6、拆迁安置房在拆迁一定时间内不能转让给他人。7、根据政策规定，卖方必须在房屋转让日期五年后取得房产证。【法律依据】。