根据相关法律规定，婚前买房且付清房款的属个人婚前财产；婚前付首付并按揭，房产权证上为一方名字的，房产为个人婚前财产，按揭部分属夫妻共同财产；婚后买房，不论名字和付款方，房子为夫妻共同财产。离婚时，首付款支付方名下的房产由双方协商处理。法律分析；属于。1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。