如果是房屋的话，要过户到女方，才算完成赠与。根据法律规定，送彩礼的行为实质上是男方对女方的一种附结婚条件的赠与行为，该赠与行为自双方结婚时生效，结婚后男女双方再离婚时，彩礼不予退还。但是有下列情形之一的，彩礼应该予以返还。1、方未办理结婚登记手续的。2、方办理结婚登记手续但确未共同生活的。3、付并导致给付人生活困难的。一、离婚时怎么分割彩礼。离婚彩礼一般是不用分割的，因为彩礼一般是男方在结婚前对女方的一种赠与，属于女方的个人财产，不用进行分割。但是在法定条件下，需要返还，返还彩礼的情形：双方未办理结婚登记手续的；双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的。二、协议离婚退还彩礼钱要不要写进去。退还彩礼可以写，也可以不写。彩礼返还的情形包括。