夫妻共同拥有房产证的房产为夫妻共同财产，但婚前一方付的房款且房产证只有一方名字，则为个人财产。我国法律规定，婚前财产、人身损害的赔偿、赠与财产、专用生活用品和应归个人的财产为个人财产。法律分析；婚前一方支付了全部房款，婚后才获得房产证，此房屋为该方的个人财产。但如果房产证上有夫妻共同名字，则该房屋为夫妻共同财产。我国法律规定，以下财产为夫妻一方的个人财产。（一）一方的婚前财产。（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿。（三）遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产。（四）一方专用的生活用品。（五）其他应归一方的财产。法律依据；《民法典》第一千零六十三条。下列财产为夫妻一方的个人财产。（一）一方的婚前财产。（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。