根据婚姻法及的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产四、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同。