夫妻双方在婚姻关系存续期间共同贷款购买的房产，属于夫妻双方共同的财产，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同的债务，所以夫妻双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂而离婚了，该债务仍然需要由夫妻二人共同来承担偿还责任。但是如果夫妻双方经过协商约定由其中一方进行偿还的，也可以由其中一方进行偿还。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。一、婚后双方共同债务怎么处理。在离婚的时候，对于共同债务，通常是以下几种处理方式。1、没到期的共同债务，包括信用卡或者消费贷这些没有还的贷款，那通常约定离婚后由一方来负责偿还，另一方在财产分割的时候，直接进行相应的补偿即可。