一、个体住宅按揭借货条件。1、借货请求人具有正常的就业和收入，信誉正常，确有归还借货本息的才能。2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借货请求人现寓居地或办事、经商地。3、已与开发商签定了《产品房生意合同》，依据个体信誉状况，并已付出了银行规则的首付款份额，最低为30%以上。4、借货金额依据借货请求人的信誉状况、办事、教学程度、还款才能、所购住宅变现才能等状况断定。5、赞同先处理预购产品房典当挂号，并许诺在所采购的住宅竣工并获得房地产权证后，以采购的住宅作借货典当且从头处理典当挂号手续。二、个体住宅典当借货条件。