担保人还不起银行担保贷款是否可以转为债务人续贷由放款的银行决定，如果放款银行同意的，可以转为债务人续贷；反之则不可以。贷款人发放信用贷款时，必须对借款人进行严格审查、评估，确认其资信具备还款能力。一、抵押房产怎样贷款。抵押房子贷款流程如下：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向银行提交所需资料。四、银行审查资料，合格后指派相关金融机构对抵押房进行实地勘查，由评估公司进行评估。五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的。七、抵押登记手续。八、借款人开立还款账户、银行放款至该账户。二、贷款买车具体流程是什么。贷款买车具体流程。1、贷款人向银行提交贷款申请材料明细。