建筑工程交付后施工单位承担赔偿责任的情形有两种：质量缺陷产生的损害赔偿责任与保修不及时产生的损害赔偿责任。一、车主是老婆，老公开车交通事故应当由谁承担赔偿责任。假如老公开着车子出事故，妻子对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。如果没有过错的，应当由老公承担赔偿责任。因借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。二、建筑物倒塌致人损害的如何索赔。建筑物倒塌致人损害，应当由建设单位与施工单位承担连带赔偿责任。