延期交房违约金标准没有固定，可根据合同约定或参照租金标准计算。开发商和购房者可协商调整，如不成可通过法律途径解决。物业管理费不能抵押延期交房违约金，二者是不同性质费用。购房者应保留违约证据，以免财产受威胁。法律分析；问：延期交房违约金的标准是多少。答：严格来说，延期交房违约金是没有一个固定标准的。1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。