1、开发商已经违约；2、业主可以得到赔偿。如果合同中约定好延期交房违约金赔付比例，那以合同为准。如果没有约定，那以国家规定的“每天按购房总款的万分之三赔偿”为标准。3、如果退房的话，是因为开发商违约在先，所以不但要双倍退回定金，还要赔偿业主损失。如果业主想要追究开发商责任的话，需要起诉开发商，一般的方法基本没什么用。推迟交房如果违约金是多少一天。推迟交房什么时候有违约金要看合同的规定，一般情况下开发商只要出现逾期交房的，购房者就可以要求支付违约金。《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定。