分租，房主将一套房子分割租给不同的人；转租，租户将租用的房子再租给其他人。相关法律规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。一、店面转让需要把原先的合同一起转吗。根据《民法典》对租赁合同的相关规定，店面转让的，承租人与出租人原先签订的合同继续有效，其具体依据如下：1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。