夫妻婚后按揭买房离婚的分配：首先夫妻双方可通过协议的方式分割房产即提前写明房子的所有权，并在等到房产证办好之后，双方再按照协议进行分割；如果协商不成，夫妻通过诉讼方式离婚的，因原则上不会处分没有房屋产权的房屋，所以当事人可以等到房产证下来以后，再向起诉要求分割房产。一、房产证怎么分割房产证上有两个人的名字。