婚前房屋个人财产，婚后属共同财产。认房认贷界定是否二套房，以家庭为单位划分。家庭包括本人、配偶、未成年子女。三方无住房备案、贷款记录。若你名下有住房备案，婚后不论以谁名义购房，都算二套。法律分析；算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前有住房备案在你名下，婚后(领取)不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。拓展延伸；婚后购买的房屋是否会影响女方婚前已有房产的性质。