一般情况下，房屋买卖合同的诉讼时效是3年。买卖双方向请求保护民事权利的诉讼时效通常是3年。诉讼期限从权利人知道，或者应该知道权利受到损害以及义务人那天起开始计算。但是从权利受到损害那天起超过20年的，人民不会再保护。存在特殊情况的，会按照权利人的申请决定是否延长。一、民事诉讼时效过三年能起诉吗。民事诉讼时效过三年能起诉，《民法典》第一百八十规定：向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。