二手房过户需要资料如下：1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》。2、房地产买卖合同。3、房屋交易核准证明。4、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。5、房地产权登记申请书。6、申请人身份证明复印件(申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。7、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件。8、营业税纳税申报表、土地申报表。9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第二百零不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。