1.契税：现行方针：住所90平以下1%；住所90-144为1.5%；别的的不管是住所还对错住所都3%。2.营业税：看你房产证办出的年数，你应当免征了。详细规则：住所房产证颁布5年以内出售，按出售价(如出售价明显偏低，按评价价。上下全同)5%征收营业税(有的本地征5.5%)住所房产证颁布5年今后出售，免征营业税；非住所房产证颁布5年以内出售，按出售价5%征收营业税；非住所房产证颁布5年今后出售，按出售价与原出售价差价的5%征收营业税。3.所得税：房产证颁布5年以内出售，按出售价1%征收所得税(有的本地按出售价与原出售价差价20%征收所得税，也有上两种状况2选1的)；房产证颁布5年今后出售，如能证实卖家卖的是家庭居住日子罕见用房的，可免征所得税。