二手房买卖合同有多久的诉讼时效。诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。二手房买卖合同诉讼时效适用普通诉讼期间。超过该期间才向起诉的，将丧失胜诉权。如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。《中华人民共和国民法通则》。第一百三十五条【普通诉讼时效】向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。签订二手房买卖合同注意事项。一、确认产权的可靠度。1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房。3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。