二手房办理土地使用证的方式为：可以凭房产证到房管局交易大厅的国土局办事窗口办理，或在已进行不动产登记的地方办理不动产证。根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属转移的当事人应在90日内申请转移登记。法律分析；二手房办理土地使用证的方式为。1、一般在房管局交易大厅设有国土局办事窗口，可以凭房产证到该窗口办理。2、已经进行不动产登记的地方现在发行不动产证，不再另外发国土证，不需要再单独去办理。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。拓展延伸；二手房交易中的土地使用证问题与解决方法。