二手房办土地使用证的流程。1、土地登记申请。2、地籍调查。3、土地权属审核。4、颁发国有土地使用权证书。一、个人住宅如何办理土地使用证。个人住宅办理土地使用证应由土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请；土地管理机关勘查土地现场，进行权属审核；初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用权证书。二、买房要土地使用证吗。买房有土地使用证，办理的方式是单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。三、二手房怎么补办土地证。