二手房过户只需办理土地使用证过户登记。流程包括：向不动产登记机构提出申请，提交相关材料，审核通过后核发土地使用权证。根据《不动产登记暂行条例》，当事人应向登记机构申请登记，登记机构应在30个工作日内办结手续。法律分析；二手房一般只需要办理土地使用证过户登记，流程如下：1、到土地所在地的不动产登记机构提出申请。2、提交登记申请表、身份证明、二手房买卖合同等材料。3、受理申请，对提交的材料进行审核。4、审核通过后，核发土地使用权证。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。