中拍协网上登的一则二手房拍卖纠纷案例案例内容：市民王小姐告诉记者，她在一拍卖公司拍到罗湖区某花园一处住宅，正欢喜地准备入住时，却发现这是一处问题住宅，原住户已居住10年并拒绝搬迁，她根本就搬不进去。法律界人士指出，在目前竞拍淘房成为一种市场热点之时，竞拍房产前一定要摸清待拍房的情况。竞拍人---拍卖现场才拿到资料王小姐称，该拍卖会的公告是在拍卖前7天刊登在媒体上的，所以她只有7天的了解时间。在这7日内她希望能进房查看，但种种原因未能查看，无奈只有参考了小区中同户型的房子。根据拍卖公司的要求，她在举行拍卖会的前几天就缴纳了竞买保证金2万元，并要求拍卖公司提供该房产的详细资料。王小姐事后了解到，一位刘先生在该被拍卖的住宅居住已长达10年之久，并明确表示不会搬离。