农村房屋拆迁中，按照房产证进行，宅基地只能由享受资格的村民建房。原享受宅基地使用权的人可以要求对宅基地的补偿，购房者只能获得房屋补偿。如果房屋赔偿低于购价，原宅基地使用权人可以要求补偿不足部分。法律分析；拆迁是按照房产证进行的。宅基地是对有享受资格的人才是可以用来建房的。若不是那个村的村民的话，就算出了钱买了宅基地也不是合法的，所以农村房子拆迁，原享受宅基地使用权的人是可以取得对宅基地的补偿进行要求的，而出钱买房的人就只是能取得对房屋的补偿。如果房屋的赔偿比原先的买价低，那么不充足的部分是可以对原宅基地使用权人补足进行要求的。拓展延伸；宅基地与房产证：权益保障与土地使用权的较量。