婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的。则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿。如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。一、离婚房产分割常见的计算方法是哪些。离婚房产分割，常见的计算方法如下：1、对于一方婚前以全款购买，婚后取得房产证的房屋，属于一方的婚前个人财产，离婚时，该房屋不参与分割。