法律分析：一、房租费开税率是多少。房租开票的税点如下：租金12%的房产税；租金0.01%的印花税；租金20%的个人所得税；租金3%至5%的；7%的城市维护建设税；3%的教育费附加。二、房屋租金怎么开。房屋租赁开具流程如下：1、与房东联系，商量办理租房事宜。2、办理需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。3、如果抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。4、携带所需资料就近去地税局办理。