父母房产过户给子女的流程及费用：1.提交购房资质审核；2.签订赠与协议；3.办理亲属公证；4.缴税、办理产权转移登记。以90平米、市值300万的普通住房为例，费用共计13万，包括契约税、评估费、公证费、印花税、登记费等。法律分析；父母房产过户给子女的流程：第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议第三步：双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；以一套面积为90平米，市值300万的普通住房为例，3%的契约税(9万)+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等，需要花费的费用一共13万。拓展延伸；老人将房产转让给子女，需要办理哪些手续和准备哪些文件。