确定仲裁协议的效力，需要没有下列情形之一。（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的。（二）无民事行为能力人或者民事行为能力人订立的仲裁协议。（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。一、民法典房屋租赁合同中房东断水断电如何维权。按照合同约定内容处理，协商不成可以起诉到进行维权。根据相关法律规定规定：1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。