1、与本案有直接利害关系”是指公民、法人或其他组织的财产权利、人身权利和其他权益遭到他人的侵害或与之发生了权利、义务争议。2、明确的被告”指的是原告起诉的相对方应该是明白、确切、具体的公民、法人或其他组织。3、具体的诉讼请求”是指原告要求人民解决的请求内容其内涵外延应当明确、具体，请求人民保护什么、支持什么、反对什么应当清楚、明白、具体，不能模棱两可、含混不清。即必须向说明案件事实和证据事实及其理由。4、属于人民受理范围和受诉人民管辖”指的是：公民、法人、或其他组织之间因财产关系和人身关系而提起的诉讼。一、房改房产权是否可以诉讼。房改房产权纠纷可以诉讼。