(一)、能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益。(二)、能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入。(三)、为企业和个人之间竞争创造公平的环境。以上是城镇土地使用税计算公式以及征收土地使用税的作用，征收城镇土地使用税，是通过经济手段来加强土地管理，使土地由无偿变为有偿，合理、有效的起到了节约土地的作用，有利于使企业加强经济核算，理顺国家与土地使用者之间的分配关系。一、土地管理法的基本原则。1、土地公有原则。土地公有制是我国土地制度的基础和核心。2、合理利用和保护土地原则。提高土地利用率和产出率，增加土地产品的有效供给具有重要作用。3、耕地特殊保护原则。保护耕地是我国土地管理的首选目标。