房东应对房屋装修漏水负责，房客不承担责任。如果是水管老化、管件松动导致漏水，房东未及时更换且房客不知情，房东负主要责任，房客负次要责任。但如果是房客忘记关水管导致漏水，房客需承担全部责任。法律分析；1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。拓展延伸；商场漏水引发商铺经济困境，如何应对。