二手房的质量问题有。1、房屋渗漏，主要包括屋面漏水、地面漏水等。2、墙体开裂，是比较严重的房屋质量问题。3、地面问题，容易出现空敲的问题。4、门窗问题。一、楼上漏水怎么赔偿。如果漏水原因是因为房屋的质量问题，住户可以向房屋开发商要求赔偿相应的损失，并检修房屋水管。如果是因为楼上住户装修或者改装水管等原因造成漏水，那么楼下住户可以向楼上住户要求赔偿并监督楼上住户对其造成漏水的原因进行处理。当楼下住户发现楼上漏水时，应拍照留下相应证据或者找物业人员进行损伤认定，以便进行漏水原因的鉴定，最后进行根据受损范围进行赔偿问题协商。二、楼房污水泡了物业有责任吗。