根据《中华人民共和国民法典》和最高人民的解释，未经房东同意转租房屋是无效的。出租人可以解除合同，但若出租人知道或应当知道承租人转租且未在六个月内提出异议，则不予支持解除合同。转租合同的效力取决于承租人是否经过出租人同意，超过剩余租期的部分约定无效。非法转租会导致承租人和次承租人承担法律责任，次承租人可能要面临被要求腾房的风险。法律分析；一、房屋转租需要房东同意吗。房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租行为是无效的。