法律分析：关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费。(一)买房人应缴纳税费。1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费。1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)。4、个人所得税：房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。