一、2022年房产过户新规定。（一）2022年房屋过户新是如何规定的。1、房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。2、关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费。（二）买房人应缴纳税费。1、契税：首次购房评估额90平内1％、90平～144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳。2、印花税：房款的0．05％。3、交易费：3元平方米。4、测绘费：1．36元平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（三）卖房人应缴纳税费。1、印花税：房款的0．05％。2、交易费：3元平方米。3、营业税：全额的5．56％（房产证未满2年的、普通房满2年减免）。