1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一-次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同。而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果。而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。3、权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人。而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。4、内涵不同。我国合同法中的合同解除包含合同。，《民法典》第五百六十二条 &amp。#160。