合同解除是一种终止合同的形式，而合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同解除必然导致合同终止，但合同终止不全是因为合同解除导致的。合同解除具有溯及既往的效力，对已履行的合同将产生恢复原状的后果。合同终止权为非专属权，而解除权为专属于债权人的权利。法律分析；二者区别如下：1、合同解除是合同终止的一种形式，而合同终止又有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同解除必然导致合同终止，但合同终止不全是因为合同解除导致的。2、合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，因此不具有溯及既往的效力，不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因此对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次强调，权利专属不同。