房屋租赁合同的解除途径：承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；合同中约定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达的通知到达对方时解除房屋租赁合同；向人民起诉、或向仲裁机构申请仲裁解除房屋租赁合同。【法律依据】；《中华人民共和国民法典》第七百一十一条。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十四条；有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。