个人协议不是签字就具有效力，协议生效需要满足以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。一、跟二房东签的合同是否有效。跟二房东签的合同如果满足以下条件的就是有效合同。1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力。2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。3.合同的内容不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。4.经过承租人经出租人同意。二、私人之间订立的赔偿协议是否有效。私人之间订立的赔偿协议是否有效视情况而定。私人之间订立的赔偿协议只要符合以下条件的就属于有效的，如果不符合以下条件的，就是无效的。（一）行为人具有相应的民事行为能力。