一、合同解除权在什么情形下可以行使。合同解除权在下列情形下可以行使。1.因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。2.因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。3.因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。4.因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。5.法律规定的其他解除情形。这是一个概括性的规定，当以上情形都没有出现，而法律规定其他情形合同也应该解除时，合同就解除。二、合同解除权的性质。