对于买方而言，需要缴纳契税（视情况而定）、印花税和登记费等。1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1％。2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1．5％。3，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3％。4，购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3％。对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。1，普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税。2，普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1％。3，普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5．56％，个人所得税为房屋总价的1％。