按人头分房房子算谁的。法律把房子规定为财产是有条件的，不是任何情况下都是财产。具体要看家住成员是合法居住，如果不是则不为他们的财产，这种情况实质是分家，但是明显不符合分家条件，就不能分。拆迁补偿按人头还是按户口。拆迁补偿是否和户口有关系要看当地的拆迁，根据土地性质的不同，补偿标准也不一样。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，房屋征收的补偿范围中，最重要的一项就是对被征收房屋价值的补偿。可以参照第19条所规定的“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”。据此，我们就得知了，国有土地上房屋拆迁补偿数额是按市场的房价相比较得出的，和房屋实际居住人口、户口上的人数没有关系。