在房屋买卖过程中进行网签的行为可以规范房屋交易行为。如果起诉开发商，可以保全房屋；但如果是起诉购房者，由于房屋产权未转移，无法保全房屋。因此，处理房屋买卖案件时，需要根据具体情况采取相应的保全措施。开发商不网签房屋存在问题，最好不要购买。在购买二手房时，网签后不能毁约，否则会承担相应的法律责任。法律分析；根据我国相关法律规定，在房屋买卖过程中进行网签的行为，仅能规范房屋交易行为。如果起诉开发商，可以保全房屋；但如果是起诉购房者，由于房屋产权未转移，无法保全房屋。因此，处理房屋买卖案件时，需要根据具体情况采取相应的保全措施。一、开发商不网签如何办。