法律分析：父母的房子的继承如下：1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3、申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承。（一）第一顺序：配偶、子女、父母。